dimecres, 3 de juliol del 2013

Vil·la Alexander vulnera el POUM



El jutjat contenciós administratiu número 1 de Tarragona ha dictat una sentència amb la qual declara la nul·litat parcial de la llicència d’obres del restaurant Vil·la Alexander de Salou —ubicat al passeig Jaume I, cantonada amb el carrer del Mar—, concedida el 2004 pel llavors regidor d’Urbanisme, Esteve Ferran Gombau (FUPS). Segons publica avui el Diari de Tarragona, el tribunal sosté que aquest permís incompleix el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) en haver-se permès la instal·lació al soterrani d’una cuina, magatzems, cellers, serveis públics i vestidors de personal. La normativa només permet destinar aquestes plantes a aparcaments de vehicles, trasters particulars o instal·lacions tècniques. La sentència no declara nul·la la llicència d’activitat —atorgada el 2007 pel llavors regidor d’Urbanisme, Pablo Otal (RDS)— sinó que la deixa sense efecte. El jutge admet així, encara que de manera parcial, la demanda presentada el 2007 pels propietaris del xalet Bonet, a l’altre costat del carrer de Mar, contra l’ajuntament de Salou i Turispatrimonial (propietària del restaurant). Els demandants reclamaven la nul·litat de les llicències d’obres i dactivitat. El consistori salouenc ja ha interposat un recurs d’apel·lació davant del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya. El restaurant Vil·la Alexander ocupa el xalet Villa Enriqueta, un edifici que forma part del catàleg de béns protegits del POUM de Salou. La sentència estima que s’ha vulnerat aquesta normativa en haver-se adossat un ascensor de tres plantes que serveix d’accés i unió amb l’edifici del solar adjacent. També s’han modificat elements estructurals (amb l’enderroc de parets i la substitució dels forjats originals) i exteriors (amb la construcció de escales d’accés al soterrani i reixetes de ventilació). El jutge considera que la balconada i balustrades de la terrassa del primer pis, que segons l’informe pericial van ser demolides i construïdes de nou, també incompleixen la normativa, i recrimina que els forats de les finestres de la façana hagin estat modificats. A més, l’entrada del carrer del Mar, de nou disseny, no respecta les normes del catàleg. Aquest reglament especifica que “els espais exteriors annexos a l’edifici protegit han de mantenir la configuració amb què van ser concebuts, per la qual cosa s’ha de conservar la vegetació, les tanques i la resta d’elements que el conformin”. 

Mutilació del nom

El passat mes de maig, l’ajuntament va instar els propietaris del restaurant a restituir el nom d’Enriqueta a l’edifici, sota pena de pagar una multa de 150.000 euros per una infracció urbanística molt greu, després que arrenquessin sense permís les lletres de ceràmica originals. Primer van intentar ocultar el nom pintant-lo amb el mateix color de la façana, perquè passés desapercebut. Posteriorment, el van eliminar posant-thi, aquesta vegada de forma ben visible, Alexander. Ara el restaurant ja torna a tenir a la façana el nom d’Enriqueta, tot i que la reposició s’ha fet de mala manera: amb una ceràmica que no és la que hi havia i amb el nom un altre cop dissimulat amb el color de la façana, perquè passi el més inadvertit possible. La sentència del jutjat del contenciós administratiu de Tarragona és un capítol més en el cúmul de despropòsits que es van fer autoritzant la transformació del xalet en restaurant. Un permís que només ha servit per desvirtuar i malmetre un edifici que formava part del nostre patrimoni arquitectònic. Dalt, una de les aberracions perpetrades a la part posterior de l’antic xalet Villa Enriqueta.